New York Apartments

Het gebouw New York is onderdeel van het stedenbouwkundig plan ’Welgelegen’ in Apeldoorn. Direct aansluitend op de binnenstad en liggend aan het Apeldoorns kanaal was dit gebied tot in de jaren ’90 van de vorige eeuw een rommelig bedrijventerrein (met onder meer een slachterij). Het gebied werd decennialang gezien als een ‘lastige en onaantrekkelijke hindernis’ in de stedelijke ontwikkeling van Apeldoorn. Totdat door Rein Geurtsen en Partners en Atelier Quadrat een stedenbouwkundig plan gemaakt is, waardoor het gebied uit het isolement gehaald is.

Gebouwcontour

Aan het Apeldoorns kanaal wordt de nieuwe wijk Welgelegen gemarkeerd door het gebouw New York. Voor dit gebouw was een zeer compacte bouwenveloppe gereserveerd in de voorzieningen- en parkstrook, de interne ‘as’ van de wijk. Deze enveloppe had een ruitvormige plot en was bedoeld voor een bebouwing met een aanzienlijk hoogtesprong: van 5 lagen in de omgeving naar 10-12 lagen voor dit accent.

Plattegronden

De ruitvormige envelop is bewerkt door de vlakke hoeken af te ronden en de spitse hoeken te behouden. Binnen de envelop is dit ruit-thema herhaald in twee torens met dezelfde hoofdvorm. Deze zijn uitgewerkt met een typologie van 2 woningen per laag, met daartussen een ontsluitingskern, overgaand naar 1 woning per laag op de bovenste 2 verdiepingen.
Binnen deze ruit-vormige contour is de indeling van de woningen vrij: omdat de leidingen en installaties tegen de ontsluitingskern liggen is de binnenruimte geheel open en vrij indeelbaar. Wel krijgt de binnenruimte richting c.q. oriëntatie door de grote balkons aan de westzijde, de kanaalzijde. Deze oriëntatie maakt een invulling met wonen op het westen en slapen op het oosten voor de hand liggend. Het proces van de verdere indeling van de woningen is door de ontwikkelaar OMA Apeldoorn bijzonder aangepakt: potentiële belangstellenden konden -i.p.v. gebruik te maken van de traditionele verkoopbrochures en gefixeerde plattegronden- al in de ontwerpfase met dons als architect aan tafel om invulling te geven aan het interieur van hun woning. Constructief is deze vrij indeelbare plattegrond mogelijk gemaakt door de torens uit te voeren met dragende gevels. Deze gevels zijn ontworpen met een systematische, modulaire maatvoering, zowel wat betreft de binnen- als buitenspouwbladen. De binnenspouwbladen zijn opgebouwd met vaste modules van geprefabriceerd beton waarmee zowel de ronde als de rechte gevelsegmenten zijn samengesteld.

Gevels

Deze modulaire opzet lag ten grondslag aan het ontwerp van de gevels. Deze zijn geordend in een vaste maatvoeringssystematiek van kozijnen, metselwerk-, metaal- en natuursteen penanten. De buitencontour van de torens is in zwart(-grijze) materialen uitgevoerd, d.w.z. in de plint uitgewerkt met graniet (Nero Angelo) en voorts met metselwerk en metaalbeplating. De binnencontour van de torens is wit en uitgevoerd in stucwerk. Door de afrondingen vloeien buiten en binnen, zwart en wit in elkaar over en ontstaat een wisselend spel van ex- en interieur, van gesloten- en openheid. De ontsluitingskern is apart gematerialiseerd in (geëmailleerd) glas. De stedenbouwkundige inpassing volgend, is het gebouw verticaal opgebouwd met een ‘basement’ van de onderste 2 verdiepingen (een hoogte die aansluit bij de voorzieningenstrook in de ‘as’ van de wijk), een middenpartij die aansluit op de aangrenzende 5-laagse bebouwingswand langs het kanaal, en een bovenbouw die hierboven uittorent en de grotere, stedelijk-landschappelijke schaal aangaat.

Steenhuis Bukman Architecten

Steenhuis Bukman Architecten is een middelgroot architectenbureau, sinds 1989 gevestigd te Delft. Ons werkterrein is breed en varieert van kleinschalige, binnenstedelijke woningbouw tot stedenbouwkundige masterplannen. Woningbouw in herstructureringsgebieden, woonzorggebouwen en haalbaarheidsstudies vormen een belangrijk onderdeel van ons werk. Utiliteitsbouw, herbestemming en renovatie behoren eveneens tot onze expertise. We hebben een voorliefde voor complexe projecten waarbij verschillende functies en schaalniveaus gecombineerd worden. Omdat wij op verschillende schaalniveaus tegelijk kunnen werken, worden wij vaak gevraagd om in een project niet alleen als architect, maar ook als stedenbouwkundige te fungeren.

Een goede samenwerking met de betrokkenen staat bij ons altijd voorop. Graag betrekken wij in een vroeg stadium alle partijen bij het ontwerpproces. We zijn ervan overtuigd dat een goede communicatie essentieel is om tot een goed resultaat te komen. In dit proces spelen wij als architect graag een actieve en inspirerende rol. Van onze opdrachtgevers horen we regelmatig dat we zeer communicatief zijn en sterk in het samenbrengen van verschillende partijen.

Steenhuis Bukman Architecten is een betrouwbare partner in het ontwerpproces; oplossingsgericht en flexibel. Daarbij verliezen we het eindresultaat – een fraai en functioneel gebouw of een prettige woonomgeving – nooit uit het oog. Met de kennis die we hebben op het gebied van bouwkosten en exploitatiekosten zijn we uitstekend in staat mee te denken met de opdrachtgever en projecten te realiseren binnen een vooraf vastgesteld budget.

Steenhuis Bukman Architecten werkt met een hecht team van gedreven en goed opgeleide vakmensen. Het bureau kan alle disciplines verzorgen die noodzakelijk zijn bij het realiseren van een bouwplan: het ontwerp, de contractvorming, het bestek, de kostenbewaking en de directievoering.